2021-12-20 (aktualizacja: 2022-10-25)
Co robi rzeczoznawca budowlany? Rzeczoznawca budowlany uprawnienia. Czym zajmuje się rzeczoznawca budowlany?
Co robi rzeczoznawca budowlany?
W sytuacji, gdy niezbędne jest sporządzenie analizy lub opinii w zakresie budownictwa, na przykład podczas procesu inwestycyjnego, osobą uprawnioną do przygotowania takich dokumentów będzie rzeczoznawca budowlany.
Rzeczoznawca budowlany uprawnienia
Od 2014 roku tytuł zawodowy rzeczoznawcy budowlanego nadaje Polska Izba Inżynierów Budownictwa. Decyzja o nadaniu tytułu podejmowana jest w oparciu o analizę złożonego przez kandydata wniosku. Podstawowymi warunkami, które musi spełnić przyszły rzeczoznawca są: korzystanie z pełni praw publicznych, posiadanie: tytułu zawodowego magistra inżyniera, magistra inżyniera architekta, inżyniera lub inżyniera architekta, uprawnień budowlane bez ograniczeń, co najmniej 10 lat praktyki w zakresie objętym rzeczoznawstwem, dorobku praktycznego w zakresie objętym rzeczoznawstwem,
- bycie członkiem właściwej izby samorządu zawodowego.
Do składanego wniosku załączyć należy między innymi dyplom ukończenia studiów, decyzję o nadaniu uprawnień budowlanych, zaświadczenie potwierdzające przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego oraz dokumenty potwierdzające przygotowanie zawodowe oraz posiadanie praktyki w zakresie objętym rzeczoznawstwem (wymagana jest co najmniej 10-letnia praktyka). Kolejnym etapem procesu kwalifikacyjnego jest odbycie rozmowy ze Specjalistycznym Zespołem Kwalifikacyjnym Okręgowej Komisji Kwalifikacyjnej. Po jej przeprowadzeniu komplet dokumentów przekazywany jest do Krajowej Komisji Kwalifikacyjnej Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa. W przypadku spełniania przez kandydata wszyskich wymagań Komisja nadaje mu tytuł rzeczoznawcy budowlanego, wskazując zakres i specjalność rzeczoznawstwa. Tytuł nadawany jest maksymalnie na 10 lat. Po uzyskaniu tytułu zawodowego rzeczoznawca wpisywany jest na listę rzeczoznawców budowlanych.
Czym zajmuje się rzeczoznawca budowlany?
Rzeczoznawca, w oparciu o posiadane doświadczenie i praktykę, w ramach posiadanej specjalizacji, zajmuje się przygotowywaniem analiz i ekspertyz w oparciu między innymi o przeprowadzanie oględzin i zbieranie niezbędnych materiałów. Jego wsparcie może być niezbędne na każdym etapie procesu inwestycyjnego, a także w przypadku spornych spraw dotyczących budownictwa oraz w przypadku awarii budowlanej, zarówno na etapie projektowym, realizacji prac jak i użytkowania wybudowanego budynku. Rzeczoznawcy zajmują się również kontrolami i przeglądami okresowymi budynków. Ze wsparcia rzeczoznawcy skorzystać można przed zakupem nieruchomości, w celu przeprowadzenia oceny jego stanu technicznego, jak również podczas odbioru lokalu lub domu, nabytego od dewelopera. Kluczowe dla właściwego wykonywania zawodu rzeczoznawcy jest posiadane przez niego doświadczenie oraz specjalizacja, taka jak na przykład prace konstrukcyjno-budowlane, zabezpieczenia przeciwpożarowe, konstrukcje drogowe lub instalacje i sieci (cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne).
Autorem posta jest Patrycja Milowska
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Zostaw nam swój numer i rozpocznij 60 sekundowy quiz
Kupujesz czy sprzedajesz nieruchomość?
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Ostatnie pytanie: Zaznacz umowy, które według Twojej wiedzy podpisałeś/aś:
Gratulujemy podjęcia decyzji! Pamiętaj jednak, że jeśli kupujesz dom od dewelopera, który już jest wybudowany, to bardzo ważne, żebyś m.in.:
-
Sprawdził dokładnie zapisy umowne - najpewniej będziesz podpisywać umowę przedwstępną, a nie deweloperską. To ważna różnica!
-
Zweryfikował dewelopera i bezpieczeństwo inwestycji - nieruchomości domowe to mniej "ucywilizowany" niż rynek mieszkaniowy!
-
Miał prawo do odbioru deweloperskiego i wiedzę techniczną, jak sprawdzić nieruchomość. W przypadku domów to szczególnie ważne!
